<p>2025 상반기 분양 광고 트렌드소형 선호와 매체 변화​분양광고로 계약을 쓰려면트렌드를 파악해야한다​25년 여전히 고금리의 영향으로소형 선호도가 높았다.​이에 따라 광고는 어떻게 변화하였는가?대대적인 광고보다는개인맞춤 LMS 와 숏폼이 강세였다(이제 롱폼은 길어서 사람들은 쳐다보지도 않는다)1. 시장 배경: 소형 선호 현상 강화2025년 상반기 주택시장 흐름을 정리하면 키워드는 단순하다.바로 **“소형 선호”**다.​고금리 상황에서 중대형 전용면적(84㎡ 이상) 상품은 초기 계약률이 저조했다.​반면 **오피스텔·소형  <a href='https://kangtalk.co.kr' data-kw='LMS광고'>LMS광고</a> 아파트(59㎡ 이하)**는 공급만 나오면 빠른 속도로 소진됐다.​특히 수도권 외곽과 지방광역시에서**“투자금 최소화 + 전세가율 높은 상품”**이 시장에서 우위를 점했다.즉, 실수요자와 투자자 모두가 리스크를 최소화할 수 있는 구조를 선택한 것이다.2. 광고 전략의 변화이런 흐름은 광고 전략에도 직접적인 변화를 만들었다.​(1) 메시지 구조과거: “프리미엄 브랜드 / 대단지 / 특화설계”​→ 지금: “계약금 500만 / 청약통장 無 / 전매제한 없음”즉, 상품 가치 중심 → 조건 중심으로 문구 포인트가 이동했다. <a href='https://kangtalk.co.kr' data-kw='LMS광고'>LMS광고</a> ​고객이 가장 먼저 보는 건 가격 진입장벽과 유연한 조건이다.​(2) 매체 활용대형 옥외광고(CM보드, 래핑): 브랜드 런칭이나 상징성 부각에는 여전히 사용.LMS 문자: 조건 강조 + 즉시 콜 유도 → 소형상품에서 성과 확실.숏폼 영상 광고: “더블역세권 + 계약금 500만” 같은 단문 구조로 성과 상승.마트 부스 / 지역 옥외: 생활권 기반 소형상품 홍보에 여전히 유효.3. 실무 성과 데이터 (케이스)실제 집행 사례를 보면 더 명확하다.경기 A 오피스텔 (전용 49㎡)매체: LMS 5만 건 발송응답률: 약  <a href='https://kangtalk.co.kr' data-kw='LMS광고'>LMS광고</a> 2.1% (통화 연결 1,050건)계약 전환: 오픈 3주 내 80% 이상 소진부산 B 아파트 (전용 84㎡ 위주)매체: 신문·옥외·검색광고 중심문의량은 있었으나 초기 계약률 50% 미만 → 잔여분 장기화→ 동일 시기, 동일 권역에서도 상품 크기에 따라 광고 효율이 극단적으로 갈렸다는 의미다.4. 매체별 변화 포인트5. 실무자의 결론소형 선호 = 조건 중심 카피가 먹힌다.가격, 전매, 청약통장 여부를 전면 배치해야 반응옴​성과형 매체(LMS, 숏폼)가 주력으로 올라왔다.클릭·DB보다 콜 전환으로 성과를 측정해야  <a href='https://kangtalk.co.kr' data-kw='LMS광고'>LMS광고</a> 한다.​브랜딩 매체(CM보드, 옥외)는 여전히 필요하다.단, 단독 집행보다는 성과형 매체와 패키지로 구성할 때 고효율​6. 숏폼 / LMS 레퍼런스✍️ 마무리하며 :)2025 상반기 분양 광고 트렌드는 **“작게, 빠르게, 바로 콜로 연결되는 구조”**라고 요약할 수 있다.고객은 화려한 브랜드 메시지보다 **“내가 지금 들어갈 수 있는 조건”**을 먼저 본다.​따라서 앞으로의 분양 광고는:- 조건 강조 카피- 성과형 매체(LMS·숏폼)- 브랜딩 보완(옥외·대형광고)이 3단 구도로 설계하는 게 가장 현실적이다.​</p>

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